Verditakst brukes vanligvis ifb med finansiering eller refinansiering av eiendom eller salg. Dette kan være slag mellom 2 parter eller salg innad i familier.

På grunnlag av takstmannens befaring og oppmåling av boligens areal utarbeides en rapport. Denne inneholder en teknisk beskrivelse av boligen sammen med arealene som er beregnet på grunnlag av oppmålingen. En verditakst er ingen tilstandsrapport. Rapporten vil inneholde en enkel beskrivelse av boligen, dog uten at det er gjort grundige undersøkelser av den tekniske tilstanden. Når verdien beregnes vurderer takstmannen også forhold som beliggenhet, utsikt, solforhold, kommunikasjon samt nærhet til butikker, skoler, barnehager etc. I tillegg legges andre salg i distriktet også til grunn. 

Rapporten er spesielt rettet inn mot eierskiftesituasjoner og gir en god oversikt over byggets tilstand. Denne type tilstandsrapport utarbeides i henhold til gjeldende regler og forskrifter for boligomsetning. Takstingeniøren vurderer boligen ut fra hva som kan forventes av en bygning på samme alder og type. Vurderingen gjøres i hovedsak opp mot hvordan det var vanlig å bygge og de reglene som gjaldt da boligen ble oppført men enkelte bygningsdeler vurderes også opp mot dagens regler og forskrifter. Forhold som er vanlige for bygningens alder, slik som slitasje og forringelse etter normal bruk, vil sjelden være noe som kjøper kan klage på. Denne type tilstandsrapporten beskriver bygningsdeler og rom etter kravene i forskriften om tilstandsrapport. Reglene i Avhendingsloven om kjøp og salg av brukt bolig ble endret 1. januar 2022.

Mens en verditakst beskriver dagens markedsverdi, angir forhåndstaksten en fremtidig verdi på eiendommen. Denne verdien baserer seg på bestemte tiltak. Typiske eksempler er bygging av et nytt hus eller ombygging av eksisterende, deling av tomten, seksjonering samt tinglysing av avtaler og servitutter. Dersom tiltaket blir gjennomført som forutsatt, kan forhåndstaksten normalt konverteres til en verditakst.